Pályázati felhívás

Szada Nagyközség Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) pályázatot hirdet tulajdonában lévő üzlethelyiség bérbeadására, amely Szada belterület, 2748/1 helyrajzi számú ingatlanon található, a piac területén, természetben 2111 Szada, Ősz utca 4. szám alatt.

Az ingatlant Szada Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek hasznosításának szabályairól szóló 16/2020. (IX. 4.) önkormányzati rendeletének 16-19. §-a, a Szadai Piac Működési rendjéről szóló Szada Község Önkormányzat Képviselő-testületének 28/2020 (XI. 26.) önkormányzati rendeletének 7. §-a, és a 172/2025. (XI.19.) Képviselő testületi határozattal meghatározott bérleti díjak alapján, kereskedelmi tevékenység vagy szolgáltatási tevékenység folytatása céljára adja bérbe.

A piac nyitvatartási ideje: hétfőtől - vasárnapig 06:00 - 20:00 óra között. A piac ünnepnapokon zárva tart. A piacon elsősorban élelmiszer és mezőgazdasági termékek értékesíthetők, vagy szolgáltatási tevékenység folytatható.

A bérbeadásra kerülő üzlethelyiség adatai, és az induló bérleti díj:

A Bérlő az üzlet után bérleti díjat és a víz- és villamos almérőkön leolvasott fogyasztás alapján közüzemi költségeket fizet.

Az üzlethelység raktározás céljára nem használható.

Vendéglátás céljára bérelt üzlethelységnek, a bérlemény átadás-átvételi napjától számított 30 napon belül be kell mutatnia a szemétszállítási szerződését, valamint névvel, vagy cégnévvel jelölt saját hulladékgyűjtő edényét és gondoskodnia kell annak rendszeres ürítéséről/elszállításáról.

A piac területén lévő közös használatú helyiségeknek a tisztántartásáról, a személt elszállításáról, a szükséges fertőtlenítésről, a piac területének őrzéséről az üzemeltető gondoskodik.

A piacon folytatható kereskedelmi tevékenység, az értékesíthető termékek: saját gazdaságban előállított növényi eredetű alaptermékek (zöldség, gyümölcs, virág, nem hőkezelt savanyított termékek, és egyéb feldolgozott növényi eredetű termékek), méz, lépes méz, saját tenyésztésű, nevelésű állatból származó tejet, tejterméket, tojást, feldolgozott termékek, baromfi és nyúlféléket, sertéshúsból, juh és kecske, valamint szarvasmarhából előállított húskészítményeket, élelmiszereket, amely termékek közvetlenül a végső fogyasztónak a piacon értékesíthető, továbbá vadon betakarított, összegyűjtött termékeket, és termesztett gombát.

A kereskedelmi tevékenység végzésének feltételeiről szól 210/2009. (IX.29.) Kormány rendelet 3. mellékletében meghatározott kizárólag üzletben forgalmazható termékeket árusíthatja a bérlő az üzlethelyiségben.

Pályázati feltételek

Pályázók köre: pályázatot az a természetes személy, jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező társaság és egyéb szervezet nyújthat be, aki rendelkezik a működéshez szükséges engedéllyel, cégbírósási bejegyzéssel, vagy egyéni vállalkozó esetén vállalkozói igazolvánnyal.

A pályázatnak tartalmaznia kell:

-        A pályázó adatait (cégnév, székhely, cégjegyzékszám, képviseletre jogosult neve és telefonszáma), cég esetén a cégkivonatot, egyéni vállalkozó esetén a vállalkozói igazolvány másolati példányát kérjük a pályázathoz egy példányban mellékelni;

-        A pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja;

-         A pályázó nyilatkozatát arról, hogy az ajánlatához köti önmagát mindaddig, amíg a bérleti jogviszonya fenn áll (az ajánlati kötöttség elfogadására vonatkozó nyilatkozat arról szól, hogy a bérlő nem változtat a tevékenységi körein, és a szolgáltatásokon mindaddig, amíg a bérli jogviszonya fenn áll);

-        A pályázó nyilatkozatát arról, hogy vállalja a bérleti jog ellenszolgáltatásának teljesítésére vonatkozó kötelezettséget;

-        Pályázó gazdálkodó szervezet esetén átláthatósági nyilatkozatot, amely a pályázat mellékleteként 1 eredeti példányban benyújtható be; pályázó szervezetnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi XICVI. törvény (továbbiakban: Nvtv.) alapján igazolnia kell, hogy átlátható szervezetnek minősül, ugyanis az Nvtv. 11. § (10) bekezdése értelmében: „A nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés csak természetes személlyel vagy átlátható szervezettel köthető.” 

-        A pályázathoz kérjük mellékelni a pályázó ingatlanbérlettel kapcsolatos üzleti terveit elképzeléseit, a tevékenységi köreinek ismertetését, valamint a tervezett normál szolgáltatási kapacitást, vagy a kereslethez igazodó szezonális ütemezést;

-        A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy Szada Nagyközség Önkormányzatával szemben semmilyen jellegű köztartozása nem áll fenn;

-        Állami és helyi adóhatóság 30 napnál nem régebbi igazolása arra vonatkozóan, hogy a pályázónak 30 napnál régebbi lejárt adófizetési kötelezettsége nincs;

-        A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó által megajánlott havi bérleti díj összegét (a licitlépcső: 150 Ft/m2) a minimális licitlépcső felett bármilyen összeggel licitálható, de amennyiben a nem kíván magasabb bérleti díjat megajánlani, úgy a pályázónak nyilatkoznia szükséges arról, hogy az üzlethelyiség bérleti díjaként a bérbeadó által megjelölt induló bérleti díjat elfogadja;

Az Önkormányzat nevében a polgármester azzal a pályázóval köt bérleti szerződést, aki  a legkedvezőbb ajánlatot teszi.

A pályázatokat 2 példányban, zárt borítékban 2026. szeptember 28-án 14.00 óráig lehet benyújtani személyesen a Szadai Polgármesteri Hivatal Titkárságán. A borítékra kérjük ráírni: „Pályázat Szada Piac 1. számú üzlethelyiség bérleti jogára”.

Az üzlethelyiség birtokbavételének legkorábbi időpontja: 2026. október 1. napja

Előnyben részesül az a pályázó: aki helyi székhelyű vállalkozásként működik, továbbá aki élelmiszer vagy mezőgazdasági terméket kíván értékesíteni az általa bérelt helyiségben.

Érvénytelennek minősül az ajánlat, amennyiben:

-        Az ajánlatot a benyújtására meghatározott határidő után nyújtották be; a határidő elmulasztása jogvesztéssel jár;

-        A pályázó olyan ajánlattevő, aki nem jogosult részt venni a pályázaton;

-        Az ajánlat nem felel meg a pályázati felhívásban foglaltaknak;

-        A pályázó ajánlata a pályázati felhívásban meghatározott induló bérleti díjnál alacsonyabb díjra vonatkozik.

A piac fenntartója és üzemeltetője: Szada Nagyközség Önkormányzata. A pályázati kiírás letölthető az Önkormányzat honlapjáról az https://szada.hu//hirek/kategoria/onkormanyzati-palyazatok link alatt, továbbá átvehető személyesen a Szadai Polgármesteri Hivatal, Műszaki Osztályán ügyfélfogadási időben. Tájékoztatás kérhető: Barna Julianna a Műszaki Osztály munkatársától (telefonszám: 06 28 503-065 /502 melléken), és Molnár Csaba piacfelügyelőtől (cím: 2111 Szada, Ősz utca 4., tel: 06-30-134-4623, elektronikus úton: piac@szada.hu).
Szada, 2026. szeptember 11.

Pintér Lajos
polgármester